Appartement de 42 m2 en rez de jardin de chalet, pour 3/4 personnes.
Il comprend : un séjour avec une alcôve (canapé gigogne – 1grand lit ou 2 lits simples)
– Une chambre avec un grand lit
– Une salle d’eau – douche – lavabo – WC
Situé sur la route des Amerands, sur un terrain de plus de 3 000 m2, le chalet comporte deux appartements. Le premier étage est réservé aux propriétaires.
Le rez de chalet vous est destiné et accueille au maximum trois/quatre personnes. Le chalet est en lisière de la forêt des Amerands, on peut en la traversant sur 2 km arriver à pieds au parking du télécabine.
La forêt vous permettra peut-être d’apercevoir des chevreuils qui nichent à quelques centaines de mètres de là, et une quirielle d’oiseaux.
DISTANCES :
Le chalet est à 2 km du télécabine de St Gervais,
• 2,500 km des commerces du centre du village
• 4 km des thermes (pour les cures, possibilité de navette, également à cent mètres ; pour les remises en forme, elle existe également l’après-midi)
• 4 km de l’intermarché dans la plaine, 5 km d’un magasin , 6 Aldi, 6 km d’un « Grand Frais » 7 km d’un super U, 9 km de l’hypermarché Carrefour à Sallanches.
Une voiture est indispensable, ne serait-ce que pour profiter des environs de St Gervais, (Chamonix – 25 km, Megève – 9 km, Annecy – 83 km, La Suisse : Martigny et ses expositions culturelles – 60 km, Genève – 63 km, l’Italie : Courmayeur : 30 km, Aoste – 60 km…) mais de nombreuses promenades partent du chalet et permettent de rejoindre : Combloux, la plaine de Passy, le Bettex, et le centre du village.
2étoiles
Il s’agit d’un appartement en chalet.
Il accueille : 4 personnes.
Rez de chaussée :
L’appartement comporte une terrasse en lauzes, avec salon de jardin et chaises longues en été uniquement.
Séjour avec cuisine à l’américaine : cuisinière à gaz avec four, micro-ondes, réfrigérateur… et tout l’appareillage électrique indispensable : cafetière, grille-pain, bouilloire, fer à repasser…
Dans le séjour une alcôve, séparée de la pièce principale par un rideau, avec canapé-gigogne : soit un lit simple, ou deux lits simples, voire un lit double si l’on rapproche les lits, avec une armoire trois portes.
– Salle d’eau : douche, WC et lavabo.
-1 chambre avec lit d’1,40 m, et une armoire.
-Accès à la buanderie commune : machine à laver et sèche-linge.
Vous êtes intéressés, merci dès lors, après accord avec Mme Bertrand de :
COPIER le contrat en deux exemplaires,
DE LE REMPLIR CORRECTEMENT : nom, adresse, dates de séjour, prix convenu, de signer les deux contrats, d’y ajouter votre téléphone portable et votre courriel, puis de les adresser avec votre chèque d’arrhes représentant près du tiers du montant de la location.
Les arrhes peuvent aussi être versées sur le compte dont nous vous ferions parvenir les coordonnées.
La réservation sera effective dès réception des contrats et des arrhes, ou de leur notification sur le compte bancaire.
LOCATION SAISONNIERE DE LOCAUX MEUBLES
CONTRAT DE LOCATION (DU RANCH)
Entre les soussignés,
Mme Florence BERTRAND 1164 route des Amerands 74170 ST GERVAIS
Propriétaire,
et Mr et Mme
Locataires,
il a été convenu et arrêté ce qui suit :
Mme Bertrand loue pour la durée ci-après indiquée, les locaux meublés, situés LE RANCH –
1164 route des Amerands – 74170 SAINT GERVAIS prévus pour le couchage MAXIMUM DE QUATRE personnes.
Les locaux présentement loués ne doivent sous aucun prétexte être occupés par un nombre de personnes supérieur à celui indiqué ci-dessus.
Si le nombre de locataires dépasse la capacité prévue, le propriétaire se réserve le droit d’appliquer une majoration de 15 % par personne, du prix de la location, lors du règlement.
DESCRIPTION
Appartement stylisé, 2,500 m du centre du village de St Gervais, 2 km du téléphérique,
en rez-de-chaussée de chalet.
surface habitable : 42 m2 vue sur les montagnes chauffage collectif
SEJOUR avec alcôve (canapé gigogne) COIN CUISINE TV
CHAMBRE avec grand lit
salle d’eau, WC, lavabo – accès à machine à laver exposition : est-nord-ouest
DUREE DE LA LOCATION
La présente location est faite pour la période du …………………………………………….au …………………………………………….. Elle commencera à courir le …………………………………………….à QUATORZE heures, pour se terminer le …………………………………………à NEUF HEURES date et heure auxquelles les locaux devront être mis à la disposition du propriétaire, sauf accord préalable entre les deux parties.
Le preneur reconnaît que les locaux faisant l’objet du présent contrat ne lui sont loués qu’à titre de résidence provisoire et que la durée de cette location est consentie et acceptée sans reconduction possible.
PRIX DE LA LOCATION – RESERVATION
Le montant de la location pour la durée fixée s’élève à Euros ……………………………………………, payable Euros ……………………………………… » à la réservation à titre d’arrhes et le solde au moment de la prise de possession, sera réglé en ESPECES et ce, du fait de la recrudescence des chèques sans provision.
La réservation est réputée ferme et définitive à réception des arrhes. Leur montant s’élève au tiers de la location. En cas d’annulation de la part du locataire, les arrhes resteront acquises par le propriétaire, sauf si ce dernier trouve un nouveau locataire pour la même période et au même prix.
Si le séjour est écourté par le locataire et si la responsabilité du propriétaire n’est pas mise en cause, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis celui de la caution dans les conditions indiquées ci-dessous. En cas d’annulation sur infraction du propriétaire, les arrhes seront remboursées en double du montant reçu.
CHARGES (électricité)
Sont comprises dans le montant de la location.
TAXE DE SEJOUR
St Gervais, station touristique perçoit une taxe de séjour dont le montant est de 7 € par semaine et par personne, à partir de 13 ans.
CONDITIONS GENERALES et CAUTION
Un état descriptif des lieux ainsi que l’inventaire du mobilier, du matériel et des ustensiles de cuisine seront remis au locataire dès son arrivée.
A titre de garantie, il est prévu une caution de Euros…………………………………., qui sera rendue à la fin de la location au cas où aucun manquant ni dégâts n’auront été constatés, si le nombre de personnes a été conforme et si les lieux sont rendus dans l’état où le locataire les a trouvés.
NETTOYAGE
Pour le nettoyage un forfait de Euros 36 sera demandé.
La location comporte la fourniture des couvertures, traversins ou oreillers, de la vaisselle, des couverts, de la batterie de cuisine. Le linge de maison n’est pas fourni (draps, serviettes…)
En cas de panne inopinée d’un des appareils électroménagers, il sera fait appel à un dépanneur dans les plus brefs délais, sans que cela ne puisse prêter à une quelconque diminution du prix de la part du propriétaire. Le preneur ne pourra céder tout ou partie de la location, ni sous-louer.
ASSURANCE
Le locataire devra justifier de la souscription d’une assurance en responsabilité civile pour les dommages causés de son fait aux locaux qu’il occupe, ainsi qu’à l’égard des tiers. Il doit donc demander auprès de son assureur si son contrat prévoit l’extension villégiature (location de vacances). Dans l’hypothèse contraire, il doit souscrire l’extension nécessaire. Tout vol dans la période de location est à la charge du locataire.
En cas de contestation pour l’exécution des présentes, les parties soussignées, conviennent que le Tribunal compétent sera celui de Bonneville – Haute-Savoie.
Fait en double exemplaire, le…………………………………………à St Gervais
LU ET APPROUVE
le propriétaire,
LU ET APPROUVE
le locataire,
Possibilité de louer :
–les draps et serviettes de bain : 12 € par personne
En ce cas, merci de prévenir à l’avance afin de réserver auprès des intéressés.
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Merci d’inscrire le n° de votre portable ici :
et votre adresse e-mail :