4 étoiles – situé route des Amerands
Loft de 145 m2, composé de 3 chambres, d’une mezzanine et d’un superbe séjour où l’on peut manger à 25 personnes
N’avez-vous jamais rêvé d’être avec vos amis, regardant les montagnes, en face d’une cheminée ?
Chalet construit en 2009, 4 étoiles.
Il s’agit d’un loft aux 1er et 2e étage du chalet le Refuge.
Il accueille : 12 personnes.
Au rez-de-chaussée :
Superbe séjour avec cuisine à l’américaine : plaque électrique, four, micro-ondes, congélateur… Ce séjour peut recevoir autour de ses tables tous les hôtes du chalet, si la location comporte le chalet mitoyen du Chamois. Puisque le Refuge peut héberger jusqu’à 25 personnes.
Côté cheminée : salon avec une schlitte d’époque, deux canapés dont un canapé-gigogne pouvant servir de couchage pour 1 grand lit ou 2 lits simples.
Salle d’eau : douche, WC et lavabo.
A l’étage :
1 grande chambre avec lit d’1,40 m, et 1 canapé lit
1 chambre avec deux lits gigognes, soit 2, 3 ou 4 lits simples.
1 chambre avec deux lits simples.
1 mezzanine avec canapé gigogne : 1 ou 2 lits simples ou 1 lit double.
1 salle de bains
1 salle d’eau
Machine à laver en commun, dans le local à skis qui est à part.
Wi-Fi
Navette à la demande 2 fois par jour. Gratuite pour les enfants jusqu’à 25 ans, et au-delà de
65 ans, je peux demander le pass avant votre arrivée.
Il est situé à deux cents mètres de la navette à la demande pour le télécabine de St Gervais, celle-ci passe deux fois par jour suivant un horaire pré-établi, il suffit de téléphoner la veille pour y avoir accès.
Elle est gratuite jusqu’à 23 ans, et après 65 ans, et permet d’aller à St Gervais, St Nicolas de Véroce, ou au Fayet.
• Le chalet est à 2,2 km du télécabine de St Gervais,
• 2,700 km des commerces du centre du village
• 3 km 800 des thermes (pour les cures, possibilité après accord avec les thermes de navette, également à cent mètres ; pour les remises en forme, elle existe l’après-midi)
• 4 km 200 de l’intermarché dans la plaine, 6 km d’un super U, 9 km de l’hypermarché Carrefour à Sallanches.
Vous êtes intéressés, merci dès lors, après accord avec Mme Bertrand de :
COPIER le contrat en deux exemplaires,
DE LE REMPLIR CORRECTEMENT : nom, adresse, dates de séjour, prix convenu, de signer les deux contrats, d’y ajouter votre téléphone portable et votre courriel, puis de les adresser avec votre chèque d’arrhes représentant près du tiers du montant de la location.
Les arrhes peuvent aussi être versées sur le compte dont nous vous ferions parvenir les coordonnées.
La réservation sera effective dès réception des contrats et des arrhes, ou de leur notification sur le compte bancaire.
LOCATION SAISONNIERE DE LOCAUX MEUBLES
CONTRAT DE LOCATION (DU CARIBOU)
Entre les soussignés,
Entre les soussignés,
Mme BERTRAND – c/o Mme Florence BERTRAND 1164 route des Amerands – 74170 SAINT GERVAIS LES BAINS
Propriétaire,
et
Mr
Locataire,
il a été convenu et arrêté ce qui suit :
Mme Bertrand loue pour la durée ci-après indiquée, un appartement meublé, situé dans le chalet » LE REFUGE » – 1240 route des Amerands – 74190 SAINT GERVAIS prévu pour le couchage MAXIMUM DE DOUZE personnes.
Si le nombre de locataires dépasse la capacité prévue, le propriétaire se réserve le droit d’appliquer une majoration de 15 % par personne, du prix de la location, lors du règlement.
DESCRIPTION
Appartement situé au 1er et au 2e étage d’un chalet neuf (d’un ensemble de trois logements)
à 2,600 km des commerces, 2,100 km du téléphérique, 3,900 km des thermes
surface habitable : 145 m2 – grande vue panoramique sur les montagnes – chauffage électrique
1er étage : SEJOUR/SALON CUISINE à l’américaine – lave-vaisselle, congélateur, micro-ondes…
devant la TV : canapé gigogne + canapé cuir
salle d’eau -douche, WC
2e niveau : UNE CHAMBRE : (grand lit) + canapé-lit – UNE CHAMBRE : 2 lits gigognes (soit 2,3 ou 4 lits simples) 1 chambre 2 lits simples – une mezzanine 1 canapé gigogne (soit un ou deux lits simples) et une armoire – 1 salle de bains – 1 salle d’eau
exposition : sud – nord et ouest
DUREE DE LA LOCATION
La présente location est faite pour la période du ………………………au ……………………… Elle commencera à courir le …………………………à QUATORZE heures, pour se terminer le ………………………..à NEUF HEURES, date et heure auxquelles les locaux devront être mis à la disposition du propriétaire, sauf accord préalable entre les deux parties.
Le preneur reconnaît que les locaux faisant l’objet du présent contrat ne lui sont loués qu’à titre de résidence provisoire et que la durée de cette location est consentie et acceptée sans reconduction possible.
PRIX DE LA LOCATION – RESERVATION
Le montant de la location pour la durée fixée s’élève à ………………………….Euros , payable……………………. Euros à la réservation à titre d’arrhes et le montant de la location, au moment de la prise de possession, sera réglé en ESPECES et ce, du fait de la recrudescence des chèques sans provision et de l’importance des frais bancaires pour encaissements internationaux.
La réservation est réputée ferme et définitive à réception des arrhes. Leur montant s’élève au tiers de la location. En cas d’annulation de la part du locataire, les arrhes resteront acquises par le propriétaire, sauf si ce dernier trouve un nouveau locataire pour la même période et au même prix. Si le séjour est écourté par le locataire et si la responsabilité du propriétaire n’est pas mise en cause, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis celui de la caution dans les conditions indiquées ci-dessous.
En cas d’annulation sur infraction du propriétaire, les arrhes seront remboursées en double du montant reçu.
CHARGES (électricité)
Ne sont pas comprises dans le montant de la location, et feront l’objet d’un décompte à la fin du séjour du locataire après relevé du ou des compteurs à l’arrivée et au départ des preneurs..
TAXE DE SEJOUR
St Gervais, station touristique perçoit une taxe de séjour dont le montant est de 10 € par semaine et par personne, et ce, à partir de 13 ans.
CONDITIONS GENERALES et CAUTION
Un état descriptif des lieux ainsi que l’inventaire du mobilier, du matériel et des ustensiles de cuisine seront remis au locataire dès son arrivée. A titre de garantie, il est prévu une caution de Euros : qui sera rendue à la fin de la location au cas où aucun manquant ni dégâts n’auront été constatés, si le nombre de personnes a été conforme et si les lieux sont rendus dans l’état où le locataire les a trouvés.
NETTOYAGE
Pour le nettoyage une participation de Euros 75 sera demandée.
Le linge de maison n’est pas fourni (draps, serviettes..)
En cas de panne inopinée d’un des appareils électroménagers, il sera fait appel à un dépanneur dans les plus brefs délais, sans que cela ne puisse prêter à une quelconque diminution du prix de la part du propriétaire. Le preneur ne pourra céder tout ou partie de la location, ni sous-louer.
ASSURANCE
Le locataire devra justifier de la souscription d’une assurance en responsabilité civile pour les dommages causés de son fait aux locaux qu’il occupe, ainsi qu’à l’égard des tiers. Il doit donc demander auprès de son assureur si son contrat prévoit l’extension villégiature (location de vacances). Dans l’hypothèse contraire, il doit souscrire l’extension nécessaire. Tout vol dans la période de location est à la charge du locataire.
En cas de contestation pour l’exécution des présentes, les parties soussignées, conviennent que le Tribunal compétent sera celui de Bonneville – Haute-Savoie.
Fait en double exemplaire, le ……………………….à St Gervais
LU ET APPROUVE
le propriétaire,
LU ET APPROUVE
le locataire,
Possibilité de louer : les draps et serviettes de bain : 12 € par personne,
Dans ce cas, merci de prévenir à l’avance afin de réserver auprès des intéressés.
Merci d’inscrire le n° de votre portable ici :
Et votre e-mail :